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2016.12.8
更新

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不動産鑑定士

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不動産鑑定士とは?

不動産鑑定士は、土地や建物の価値の評価、不動産の活用方法や税務対策のコンサルティングなどを行います。不動産の利用価値や経済環境や政策面の影響などを考慮しながら評価を行うため、高度で幅広い知識と経験が必要な仕事です。

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不動産鑑定士になるには?

不動産鑑定士になるには?不動産鑑定士について、活躍の場から関連資格、独立や適性まで様々な情報を掲載。目指したい人、気になっている人は必見です!

不動産鑑定士資格ガイド

どんな仕事・資格?

不動産鑑定士は、土地や建物の価値の評価、不動産の活用方法や税務対策のコンサルティングなどを行います。不動産の売買・賃貸、担保の設定、相続税や固定資産税の算定などにあたって、不動産の利用価値や経済環境や政策面の影響などを考慮しながら評価を行わなければなりません。ゆえに高度で幅広い知識と経験が必要な仕事です。本資格を取得しなければ不動産鑑定の仕事を行うことはできません。

活躍の場

不動産鑑定士は不動産会社はもちろん、ディベロッパー、信託銀行、生保・損保など不動産に関わるあらゆる業種でニーズが高く、幅広い分野で活躍できるでしょう。企業や個人からだけでなく行政からも依頼があり、安定収入が見込めます。もちろん、独立も夢ではありません。また、本資格を取得することを社員に義務づけている企業も多く、就・転職に非常に有利です。

こんな人が向いています

本資格は難易度もかなり高いため、取得を目指すにはそれなりの覚悟が必要です。幅広い知識を必要とするため、不動産に関する知識を持っている人はもちろん、金融や会計の知識を持っている人にもおすすめの資格です。宅地建物取引主任者を取得後、業務の幅を広げるために本資格にチャレンジする人も多いようです。

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不動産鑑定士 参考データ

  • 難易度★★★★★
  • 人気度★★★
  • 将来性★★★★★
  • 費用の安さ★★★★
資格・試験名 不動産鑑定士
主催団体 国土交通省
受験資格 特になし
合格率 11.4%
平成24年度実施
検定料 12,800円(電子申請の場合)
13,000円(書面申請の場合)
問い合わせ先 国土交通省土地・建設産業局企画課(資格係)

関連資格・試験データ

不動産鑑定士(国家資格) 不動産鑑定士試験は、不動産鑑定士になろうとする者に必要な学識及びその応用能力を有するかどうかを判定することをその目的として、短答式及び論文式による筆記の方法により行います。 不動産鑑定士試験に合格した者は、実務修習を修了し、国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録を受けることにより不動産鑑定士となることができます。

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