不動産鑑定士の関連資格 × 大阪府

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試験データ

項目	内容
資格・試験名	不動産鑑定士
試験日	【2025年（令和7年度）不動産鑑定士試験（短答式）】 2025年5月18日（日） 【2025年（令和7年度）不動産鑑定士試験（論文式）】 2025年8月2日（土）、3日（日）、4日（月）
試験区分	国家資格
主催団体	国土交通省
受験資格	年齢、学歴、国籍、実務経験等に関係なく受験できます。
合格率	短答式：30％前後　論文式：11～14％程度
出題内容・形式	■短答式試験 ＜不動産に関する行政法規＞ ・出題形式：択一式（マークシート方式） ・出題範囲：次の①に掲げる法律を中心に、②に掲げる法律を含みます（関係する施行令、施行規則等を含む）。 　①土地基本法、不動産の鑑定評価に関する法律、地価公示法、国土利用計画法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、建築基準法、マンションの建替え等の円滑化に関する法律（建物の区分所有等に関する法律の引用条項を含む。）、不動産登記法、土地収用法、土壌汚染対策法、文化財保護法、農地法、所得税法（第1編から第2編第2章第3節までに限る。）、法人税法（第1編から第2編第1章第1節までに限る。）、租税特別措置法（第1章、第2章並びに第3章第5節の2及び第6節に限る。）、地方税法 　②都市緑地法、住宅の品質確保の促進等に関する法律、宅地造成等規制法、宅地建物取引業法、自然公園法、自然環境保全法、森林法、道路法、河川法、海岸法、公有水面埋立法、国有財産法、相続税法、景観法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律、不動産特定共同事業法（第1章に限る。）、資産の流動化に関する法律（第1編及び第2編第1章に限る。）、投資信託及び投資法人に関する法律（第1編、第2編第1章及び第3編第2章第2節に限る。）、金融商品取引法（第1章に限る。） ＜不動産の鑑定評価に関する理論＞ ・出題形式：択一式（マークシート方式） ・出題範囲：不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項 ■論文式試験 ＜民法＞ ・出題形式：論文式 ・出題範囲：民法、第1編から第3編までを中心に、同法第4編及び第5編並びに次の特別法を含みます。 　　　　　　借地借家法、建物の区分所有等に関する法律 ＜経済学＞ ・出題形式：論文式 ・出題範囲：ミクロ及びマクロの経済理論と経済政策論 ＜会計学＞ ・出題形式：論文式 ・出題範囲：財務会計論（企業の財務諸表の作成及び理解に必要な会計理論、関係法令及び会計諸規則を含む。） ＜不動産の鑑定評価に関する理論＞ ・出題形式：論文式（演習による出題を含む。） ・出題範囲：不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項
検定料	12,800円（電子申請の場合） 13,000円（書面申請の場合）
問い合わせ先	土地鑑定委員会事務局 （国土交通省　不動産・建設経済局　地価調査課　不動産鑑定士係） http://www.mlit.go.jp/about/file000029.html 〒100-8918　東京都千代田区霞が関2-1-3 TEL：03-5253-8378 （土曜日、日曜日及び祝日等の休日を除く10:00～12:00、13:00～18:00）