宅建士（宅地建物取引士）の給料・年収はどれくらい？資格取得メリットも解説！

この記事を監修したのは

宅建講座 講師：大澤 茂雄 氏

宅建士の年収・給料について

年収はおよそ350～550万円

宅建士の収入を実際の求人情報から計算してみると年収350～550万円程度です。

営業を業務に含まない宅建事務でも年収300万円以上を見込めるところが多くあります。

昇級・年収アップにつながる可能性も
国家資格である宅建士の資格を取ると、会社によっては資格手当などが付与され、役職に就ける可能性も上がります。
残業手当などを含めると700万円以上の年収を見込める場合もあります。

不動産業界で活躍できる
宅建士の資格は不動産業界で必須のものです。
特に不動産業界で営業職に就いた際に大きく役立ちます。

不動産会社は、従業員の一定数以上を専任の宅建士として設置する義務があります。
また、不動産会社は物件の売買や賃貸借の契約を締結する前に、宅建士を通して重要事項説明書を交付する必要があり、宅建士は業務に必要な存在として重宝されます。

重要事項の説明ができるのは宅建士だけ
契約に際して、重要事項の説明ができるのは宅建士だけです。

特に営業職が宅建士の資格を取得していれば、重要事項の説明も含めて正確な知識をもとにお客様に対応でき、契約をスムーズに進められることもあるでしょう。

契約件数が上がれば歩合などが加算されて年収も上がることになります。

>> 宅建士にしかできない法定職務はこちら

宅建士の年齢別年収

宅建士の年齢別の平均年収は下記のとおりです。

【宅建士】年齢別　平均年収の推移

宅建士の男女別年収

男性と女性、性別によって年収に違いがあるか比べてみました。

【宅建士】男女別の平均年収

宅建士の役職別年収

次に、宅建士の資格を活かして役職に就いた場合の平均年収です。

役職が上がるのに応じて年収・給与・ボーナスも上がっていきます。

求人情報や厚生労働省のデータを見てみましょう。

【宅建士】役職別の平均年収・月額給与・ボーナス

宅建士の都道府県別平均年収ランキング

都道府県によって建物を建てる費用や土地の値段、需要と供給のバランスが異なるので、地域によって平均年収の差が出てきます。

【宅建士】都道府県別の平均年収

宅建士の給料・年収について動画でわかりやすく解説！

監修者での大澤 茂雄先生に当ページ「宅建士（宅地建物取引士）の給料・年収はどれくらい？資格取得メリットも解説！」について、わかりやすく解説していただきました！

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宅建士の資格を取得するメリットとは？

資格手当がつき、収入が増える

宅建士には資格手当が付くことも多く、その金額は毎月5,000円～30,000円程度といわれています。
資格を取得していれば年間でおよそ6～30万円の収入アップにつながる可能性があるということです。

信頼を得て契約につながる可能性がある

専門知識を有し、それぞれの物件の重要事項説明ができる宅建士。
その力を営業に活かし、正確な知識と手厚いサポートでお客様の信頼を得て着実に契約に結び付けることができれば、それだけ高水準の年収を見込めます。

キャリアアップの条件になる場合も

会社によっては、宅建士の資格を持っていることをキャリアアップの条件にしているところもあります。

役職に就くとそれだけ年収も上がってきます。
キャリアアップや年収アップを目指すのであれば、やはり宅建士の資格は取得しておきたいところです。

就職・転職に有利となる

宅建士の資格は就職・転職にも有利です。

不動産業において、重要事項の説明をし、契約書に記名・押印ができる宅建士は必要不可欠。
宅建士の資格を持っていれば未経験の人材でも採用するという会社も多くあります。

不動産に関わる取引が多い金融業、建設業でも宅建士のニーズは高く、資格を持っていればプラスの評価につながります。

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宅建士として年収アップする方法とは？

宅建士として年収アップを目指すにはどうすればよいでしょうか。

役職を目指す

宅建士は一般的な会社員と同じく、基本的には年齢や勤続年数とともに年収が上がっていくことが多いです。
そして役職が上がると、それにともなって年収も高くなります。

堅実に仕事を続けて昇進を目指すのが、地道に収入を上げる一つの方法です。

資格手当を得る

資格取得により給与に資格手当が加算されることもあり、手当がつけば直接収入アップにつながります。

資格をもっていることで役職につきやすくなる場合もありますので、宅建士の資格はぜひ取得しておきたいところです。

歩合給・インセンティブを得る

不動産業界では多くの場合、契約件数や売上に応じて歩合給やインセンティブを得ることができます。

多くの契約を結べば収入アップにつながりますし、昇進・昇給も近付くでしょう。

会社によってインセンティブの割合は異なり、固定給が少ない代わりにインセンティブの高い会社などもあります。
営業スキルに自信がある場合は、インセンティブ重視の会社に転職することで収入が上がる可能性があります。

自分に合った会社や、待遇のよい会社に転職するのも収入アップを目指すための一つの手段といえるでしょう。

独立・開業を目指す

より高収入を目指すのであれば、独立・開業するという方法もあります。

開業資金や顧客の獲得など、経営を軌道に乗せるまでには困難も多く、リスクの大きい道ですが成功すれば大きく収入アップを見込めます。

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スクールで学ぶなら！宅建士（宅地建物取引士）のおすすめスクール

独学での資格取得も可能な宅建士ですが、初学者から合格を目指すなら合格実績のあるカリキュラムやサポートのあるスクールや通信講座の利用もおすすめです。

大栄のオンライン講座（通信）

ココがポイント！通学スクールの合格メソッドを完全凝縮した挫折させない通信講座

スクールホームページ：
大栄のオンライン講座

資格講座メダリストクラブ（通信）

ココがポイント！現役大学講師と弁護士による臨場感溢れるライブ配信授業！

スクールホームページ：
資格講座メダリストクラブ/通信講座

資格スクール大栄（通学／全国）

ココがポイント！全国100校以上の校舎展開で当日予約も可能！

スクールホームページ：
資格スクール大栄

TOP宅建学院（通学／関東）

ココがポイント！知識ゼロ・経験ゼロから「短期で一発合格者」続出

スクールホームページ：
TOP宅建学院

資格講座メダリストクラブ（通学／関東）

ココがポイント！ノウハウを知り尽くした講師が、少人数制で合格へと導きます！

スクールホームページ：
資格講座メダリストクラブ

日本不動産学院大阪（通学／関西）

ココがポイント！指導歴50年以上の老舗「不動産資格の専門校」

スクールホームページ：
日本不動産学院大阪

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まとめ

宅建士は不動産業のみならず、建築業や金融業など多岐にわたって活躍の場を広げられる資格です。
転職・就職に役立つのはもちろん、資格を持っていることで年収アップやキャリアアップにもつながります。

宅建は特に不動産業界で働く方はぜひ取得しておきたい資格といえます。

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監修者プロフィール

この記事を監修したのは

大澤 茂雄 氏

1986（昭和61）年、日本大学法学部卒業。
1987（昭和62）年に宅建試験に合格。
1989（平成元）年に大手資格専門学校にて宅建士講座を担当。
講師歴は30年を超える。
主催する『宅建ダイナマイト合格スクール』で、「おーさわ校長の宅建受験講座★バブルの香り」を運営。
宅建試験の問題集などをはじめとした著書も多数。

【宅建ダイナマイト合格スクール】
大澤 茂雄氏を中心に運営されている宅建受験講座団体。
2004年（平成16年）に結成。
宅建ダイナマイト受験倶楽部から、2012年（平成24年）に「宅建ダイナマイト合格スクール」に名称変更し、現在に至る。
わかりやすい講義で人気を博している。

>> 【宅建ダイナマイト合格スクール】のホームページはこちらから

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