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宅建(宅建建物取引士)の給料・年収やメリットについて

近年、目にすることが多くなった「宅建」。
この資格を取得することで得られるメリットはどのくらいあるのでしょうか。
今回は宅建の資格取得によって年収は上げられるのか、また実際に現在宅地建物取引士として活躍している方々の月収、そして年収がどのくらいあるのかをお話ししていきます。

更新日:2020-11-05(公開日:2019-03-19)

宅建士の年収・給料について

宅建(宅建建物取引士)の給料・年収やメリットについてのイメージ

年齢別の年収推移

宅建士の年収データが公表されていないために大まかな数値にはなりますが、実際の求人情報から計算してみると、営業を業務に含まない宅建事務でも年収300万円以上を見込めることが多々あり、宅建士として前線で働いている場合は年収350~550万円程度になっています。

昇級・年収アップにつながる可能性も
宅建士の資格を取ると、会社によっては資格手当などが付与されることが多く、役職に就ける可能性も上がるため、残業手当などを含めると700万円以上の年収を見込める場合もあります。

特に不動産業界で活躍できる
宅建士の資格は不動産業界で必須のものです。
特に不動産業界で営業職に就いた際に大きく役立ちます。

不動産会社は、従業員の一定数以上を宅建士としておかなければならず、また、不動産会社は、買主や借主となる消費者に対し、売買契約や賃貸借契約を締結する前に、宅建士をして、重要事項説明書を交付して説明させなければなりません。
重要事項の説明ができるのは宅建士だけです。
「消費者にとって意思決定をするために重要なことを的確に伝える」という使命をまっとうすることにより、仕事のやりがいもあがっていきます。

とくに営業職が宅建士の資格を取得していると、宅建士の知識が契約件数に結び付くことも考えられ、結果として、歩合等が加算されて年収が上がることになります。

宅建士として就業した場合、年齢別の平均年収推移は下記のとおりです。

【宅建士】年齢別の平均年収推移

年齢平均年収平均月額給与ボーナス
20~24歳307.8万円19.2万円77.0万円
25~29歳383.4万円24.0万円95.9万円
30~34歳421.2万円26.3万円105.3万円
35~39歳480.6万円30.0万円120.2万円
40~44歳540.0万円33.8万円135.0万円
45~49歳604.8万円37.8万円151.2万円
50~54歳648.0万円40.5万円162.0万円
55~59歳642.6万円40.2万円160.7万円
60~65歳437.4万円27.3万円109.4万円

宅建士の男女別年収

男性と女性の性別によってどのくらい変化があるか比べてみました。

【宅建士】男女別の平均年収

性別平均年収
男性約400万~660万
女性約275万~540万

宅建士の役職者年収

次に、宅建士の資格を持ち、それを活かして役職に就いた場合の平均年収です。
求人情報や厚生労働省のデータを見てみましょう。

【宅建士】役職別の平均年収
・主任クラス:約460万円
・係長クラス:約580万円
・課長クラス:約760万円
・部長クラス:約840万円

上記のような年収が見込めるようです。

先ほどの平均年収と比べてみても、大きく年収がアップしていることが分かります。

【宅建士】役職別の平均年収・月額給与・ボーナス

役職平均年収平均月額給与ボーナス
主任463.3万円29.0万円115.8万円
係長576.7万円36.0万円144.2万円
課長762.0万円47.6万円190.5万円
部長842.4万円52.7万円210.6万円

宅建士の都道府県別平均年収ランキング

都道府県によって建物を建てる費用や土地の値段、需要と供給のバランスが異なるので、地域によって平均年収の差が出てきます。

【宅建士】都道府県別の平均年収

  
都道府県名平均年収
東京都756万円
大阪府648万円
神奈川県594万円
愛知県540万円
宮城県540万円
茨城県540万円
栃木県540万円
群馬県540万円
千葉県540万円
石川県540万円
福井県540万円
長野県540万円
静岡県540万円
三重県540万円
滋賀県540万円
京都府540万円
兵庫県540万円
奈良県540万円
岡山県540万円
広島県540万円
山口県540万円
徳島県540万円
福岡県540万円
北海道486万円
岩手県486万円
山形県486万円
福島県486万円
埼玉県486万円
新潟県486万円
富山県486万円
山梨県486万円
岐阜県486万円
和歌山県486万円
鳥取県486万円
島根県486万円
香川県486万円
愛媛県486万円
高知県486万円
長崎県486万円
熊本県486万円
大分県486万円
鹿児島県486万円
青森県432万円
秋田県432万円
佐賀県432万円
宮崎県432万円
沖縄県432万円
宅建講座・スクール比較

なぜ宅建の資格取得で年収を上げられるのか(資格取得のメリット)

不動産会社において、重要事項の説明をし、契約書に記名・押印ができる宅建士は必要不可欠です。
そのため、不動産業界未経験でも資格を持っている方を採用する会社も多いです。
宅建士には資格手当が付く場合が多くあり、その金額は毎月15,000円~30,000円程度と言われています。

資格があることで収入が増える

資格があるだけで年間20~30万円の固定収入が追加で付与される可能性があります。
営業職ではない一般的な事務職と比較しても年収が高くなる傾向があります。

信頼を得て契約に繋がる可能性がある

更に、専門知識を有し、それぞれの物件の重要事項説明ができる宅建士は、お客様を深くサポートできる存在であるため、一層信頼を得られる立場になることもできるでしょう。
その力を営業に活かし、確実に契約に結び付けることができれば、それだけ高水準の年収を見込むことも可能です。

キャリアアップ条件の場合もある

不動産会社によっては、宅建士の資格を持っていることをキャリアアップの条件にしているところもあります。
役職に就いた場合の年収は前述のとおりで、やはり高い年収に結びついているのが分かります。

宅建講座・スクール比較

まとめ

宅建士は不動産会社のみならず、建築業や金融業など多岐にわたり、活躍の場を広げられる資格です。
転職・就職に役立つことはもちろん、ここまでお話ししたとおり、資格を持っていることで年収アップや、キャリアアップを見込むことができます。

高水準の年収を見込むためには、当然どの業界であろうと努力は必要になりますが、この資格は実際にキャリアアップを望む際、一歩先に踏み出すための足掛かりになるでしょう。
資格取得は簡単ではありませんが、取得することで一般のサラリーマンに比べた時にアドバンテージになりえるのです。

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宅建講座・スクール比較

監修者プロフィール

この記事を監修したのは

大澤 茂雄 氏

宅建講座 講師:大澤 茂雄

1986(昭和61)年、日本大学法学部卒業。
1987(昭和62)年に宅建試験に合格。
1989(平成元)年に大手資格専門学校にて宅建士講座を担当。
講師歴は30年を超える。
主催する『宅建ダイナマイト合格スクール』で、「おーさわ校長の宅建受験講座★バブルの香り」を運営。
宅建試験の問題集などをはじめとした著書も多数。

【宅建ダイナマイト合格スクール】
大澤 茂雄氏を中心に運営されている宅建受験講座団体。
2004年(平成16年)に結成。
宅建ダイナマイト受験倶楽部から、2012年(平成24年)に「宅建ダイナマイト合格スクール」に名称変更し、現在に至る。
わかりやすい講義で人気を博している。

宅建ダイナマイト合格スクール

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